今天给大家分享科普小知识什么叫容积率,其中也会对啥是容积率什么意思的内容是什么进行解释。
简略信息一览:
住房容积率是什么?值大好呢?还是小些好?
1、容积率经常出现,但是真正知道容积率的意思的人很少,那么,容积率是什么,容积率如何计算呢?容积率是关系到开发商利益,购房者居住舒适度的一个非常重要的指标。
2、它是一个社区的总建筑面积和土地面积之比。对于开发商来说,容积率决定了房子里土地成本的比例,而对于居民来说,容积率直接关系到生活的舒适。绿色的速率也是一样的。绿色率较高,容积率较低,建筑密度普遍较低,开发人员可利用的面积更少,居民更舒适。
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3、容积率是什么意思?容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。容积率多少合适?容积率高好还是低好?对于住户来说,容积率越低(即同一片土地上的建筑物就越少),舒适度也越高。所以容积率低当然更舒适。那么究竟容积率多少合适则需要根据住房结构老说。下面是一些容积率的参考值供大家参考。
4、一个环境良好的居住小区,高层的住宅容积率应该不超过5,多层住宅应不超过,2,绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。
关于科普小知识什么叫容积率,以及啥是容积率什么意思的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。
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